Immo City Holding
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Vidéo de Appartement 2 pièces - 47m² à Montrouge (92120)

Diagnostic de performance énergétique : 240
Gaz à effet de serre : 7

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 305 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,10%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 320,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. SGIM2516 Date 30/11/-0001   

Appartement 2 pièces - 47m²
92120 Montrouge

317500 €

Photo de Christophe RAZEL Christophe Razel
Responsable Vente
Téléphone : 06.63.93.87.87

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Descriptif

Appartement 2 pièces - 47m²

À vendre au 72 RUE MAURICE ARNOUX - Appartement 2 pièces - 47.26 m² - Montrouge (92120) - Quartier Jean Jaurès Attention : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec BALCON de 5,11 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Jean Jaurès à Montrouge. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Intérêt : Ce bien lumineux de 47.26 m², au 2ème étage, offre de nombreuses prestations modernes. Avec un accès PMR et un ascenseur, la circulation au sein de l'immeuble est facilitée. Le chauffage électrique individuel et le chauffe-eau également individuel vous garantissent un confort optimal toute l'année. D'environnements calmes, l'appartement présente une exposition ouest, vous permettant de savourer de belles soirées ensoleillées sur votre balcon, avec une vue dégagée sur le jardin. Désir : La cuisine indépendante est un atout majeur pour ceux qui aiment préparer de bons repas. Les fenêtres en double vitrage et métalliques, associées au sol en carrelage dans les espaces communs et au parquet dans les pièces à vivre, apportent chaleur et modernité à l'ensemble. La cave incluse est idéale pour vos rangements, et l'état de l'appartement est bon, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour l'adapter à vos goûts personnels. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, vendu libre, où vous pourrez facilement personnaliser votre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend à Montrouge!.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 13  Châtillon - Montrouge
RATP - Ligne 4  Porte d'Orléans

Fiche technique
2
47 m²
2 pièces
1 chambre
2
- Prix hors honoraires : 305 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,10%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 320,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 240
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 09/07/2025
- Energie finale : 104
- Dépense estimée mini DPE : 900.00 €
- Dépense estimée maxi : 1280.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
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