Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 200
Gaz à effet de serre : 42

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 440,00 €
- ERP établi du 22-05-2024 au 22-05-2024
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. GERA4013 Date 22/05/2024   

Appartement 2 pièces - 46.56m²
75020 Paris

399000 €

Photo de Hugo CHAIX Hugo Chaix
Négociateur Immobilier
Téléphone : 06.68.39.60.85

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Descriptif

Appartement 2 pièces - 46.56m²

A VENDRE / 2Pièces / Parking et Cave /75020

Bienvenue dans le quartier du village Charonne dans le 20 E arrondissement. La ville de Paris ressemble à un puzzle, des centaines de pièces qui sont différentes. Et même lorsqu'on y a toujours vécu, on se laisse parfois surprendre, au détour d'une rue. Le village Charonne en fait partit.
Dans ce quartier atypique de Paris, on se croit parfois à la campagne, ou dans une petite ville de province.


Cet appartement traversant situé en plein cœur du village Charonne saura vous séduire par ses multiples atouts. Le bien a une superficie de 46,56 m², il est traversant et se compose de la manière suivante, une entrée avec sur la gauche une cuisine séparée et un grand salon qui donnent sur la rue et sur la droite une grande chambre et une salle d'au avec WC indépendant. Les fenêtres du coté chambre et salle de bains offrent une vue verdure vraiment rare qui nous plongent dans une tout autre ambiance que celle de Paris. L'appartement dispose d'une très grande cave d'environ 7m² et d'une place de parking dans le garage de la copropriété.

Loin de l'agitation de la ville, venez découvrir ce bel appartement situé en plein cœur d'un quartier aux ruelles pavées, bordées d'adorables maisons fleuries.

Pour toutes demandes de visites merci de me contacter sur le numéro suivant : 0668396085

Visite virtuelle disponible avec le lien déposé sur cette annonce.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 2  Alexandre Dumas
RATP - Ligne 3  RATP - Ligne 3b  Gambetta

Fiche technique
1 / 3
46.56 m²
2 pièces
1 chambre
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 440,00 €
- ERP établi du 22-05-2024 au 22-05-2024
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 200
Gaz à effet de serre : 42

Date du diagnostique : 22/05/2024
- Energie finale : 193
- Dépense estimée mini DPE : 730.00 €
- Dépense estimée maxi : 1030.00 €
- Année réference : 2024


Diagnostic de performance énergétique
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