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Location meublée
En tant que particulier, le bailleur d’une location meublée est considéré comme « un loueur en meublé ». Selon ses recettes locatives perçues au cours de l’année, il relèvera du statut de « Loueur en meublé professionnel » (LMP) ou de celui de « Louer en meublé non professionnel » (LMNP).
Lorsque le bailleur met en location un bien non meublé, il est soumis à l’impôt sur le revenu. Ses recettes locatives sont à déclarer dans la catégorie des revenus fonciers. Selon le cas, il relèvera du régime «micro-foncier» ou bien celui du régime réel d’imposition.
La déclaration des revenus perçus par une Société Civile Immobilière (SCI) dépend du régime fiscal choisi par les associés de la SCI. Ils peuvent être soumis soit à l’impôt sur les revenus, soit à l’impôt sur les sociétés.
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