Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 247
Gaz à effet de serre : 53

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €
- ERP établi du 15-02-2024 au 15-02-2024
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. BLAN15 Date 15/02/2024   

Appartement 4 pièces - 60m²
75011 Paris

630000 €

Photo de Hugo CHAIX Hugo Chaix
Négociateur Immobilier
Téléphone : 06.68.39.60.85

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Descriptif

Appartement 4 pièces - 60m²

A VENDRE / 4 PIÈCES : Charmant appartement de 4 pièces à la limite entre le MARAIS et le 11ème arrondissement

À la recherche d'un appartement familial idéalement situé, cet appartement de 4 pièces, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, est l'endroit parfait!

Il combine localisation idéale et calme absolu, en effet le quartier de la rue Amelot est très dynamique, très bien desservi et riche en commerces et autres commodités que vous trouverez pour l'ensemble situé à moins de 5 minutes à pieds de l'appartement. Pour autant vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité grâce au fait que ce bien soit situé au fond d'une cour, à l'abri de l'agitation de la rue. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
L'appartement est traversant et donc lumineux tout au long de la journée. L'agencement pratique, puisque configuré en 4 pièces de la manière suivante : une salle de bain, d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable pour accueillir une famille.

Transports et commodités: Idéalement desservi par les lignes de métro 9, 5, 8, 3 et 11, avec la station de métro République et Oberkampf à seulement une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces situés partout autour de l'appartement. Vivre dans cet appartement permets de bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine sans sacrifier votre tranquillité.

Pour organiser une visite merci de nous contacter au numéro suivant : 0668396085

Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 5  RATP - Ligne 9  Oberkampf
RATP - Ligne 3  RATP - Ligne 5  RATP - Ligne 8  RATP - Ligne 9  RATP - Ligne 11  République

Fiche technique
3 / 4
60 m²
4 pièces
3 chambres
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €
- ERP établi du 15-02-2024 au 15-02-2024
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 247
Gaz à effet de serre : 53

Diagnostic de performance énergétique
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