En effet, pour décrocher un prêt immobilier, il est aujourd’hui nécessaire de disposer d’un apport conséquent. La somme à mobiliser peut varier en fonction de l’établissement bancaire prêteur.
Pourquoi est-il nécessaire de réunir un apport ? Il permet de régler les premiers frais liés à l’achat : frais de notaire, dossier de prêt…). Concernant le montant, il n’y a pas de règle En moyenne, le montant de l’apport s’élève à 10% du montant du financement et peut même atteindre 20% dans certaines banques.
L’apport peut également être utile lors de la négociation du taux de son crédit. L’objectif est de trouver un équilibre entre la somme à débloquer et l’épargne à conserver. Les courtiers en crédit immobilier conseillent de conserver le plus d’épargne possible et essayer d'emprunter le maximum. Cela peut s’avérer très utile en cas d’imprévu, surtout en copropriété.
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