L’augmentation des charges de copropriété en 2023.

De nombreuses charges pèsent sur ceux qui habitent dans des logements collectifs.

Les effets de l’inflation devraient se faire ressentir dans le montant des charges dès ce début 2023. Les augmentations jusque-là contenues vont concerner tous les propriétaires mais également les locataires qui seront impactés dans un second temps.

La hausse de l’électricité

Déjà prolongé jusqu’en décembre 2022 pour le gaz et jusqu’au 1^er février 2023 pour l’électricité, le bouclier tarifaire est reconduit par le gouvernement jusqu’au 30 juin 2023.

La hausse des tarifs est plafonnée à 15 % pour le gaz à compter du 1^er janvier 2023 et pour l’électricité à compter du 1^er février 2023. Alors que cette hausse était limitée à 4 % en 2022. Cela va conduire encore une fois à une hausse des prix, et donc des charges.

Même si le plafond de 15 % est moins avantageux, il devrait permettre une augmentation moyenne des factures de l’ordre de 25 € par mois pour les ménages qui se chauffent au gaz, contre environ 200 € par mois sans bouclier tarifaire, indique le gouvernement. Et pour les ménages qui se chauffent à l’électricité une hausse moyenne de l’ordre de 20 € par mois, au lieu de 180 € sans bouclier tarifaire. 

La hausse des charges

Les prix du gaz constituent la plus grande partie de l’augmentation des charges mais les copropriétaires devront aussi assumer d’autres hausses des prix et elles sont nombreuses :

•  Les travaux éventuels dans les immeubles avec l’augmentation des prix des matières premières notamment le bois et les métaux
• D’autres prestations essentielles comme le ménage et la collecte des ordures vont aussi connaître des hausses car l’inflation touche également les produits ménagers
• Les salariés des sociétés prestataires de services sont aussi en mesure de demander des augmentations de salaires afin de faire face à l’inflation.