Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 278
Gaz à effet de serre : 60

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 27 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 060,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. GERA3878 Date 18/10/2023   

Appartement 4 pièces - 91m²
75008 Paris

1280000 €

Photo de Hugo CHAIX Hugo Chaix
Négociateur Immobilier
Téléphone : 06.68.39.60.85

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Descriptif

Appartement 4 pièces - 91m²

Appartement haussmannien de prestige à deux pas de l'Arc de Triomphe
Situé dans un quartier historique et prestigieux de Paris ce magnifique immeuble haussmannien, plaira pour son charme et sa localisation.

L'appartement est situé au premier étage et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet en pointe de Hongrie avec cheminée et moulures au plafond, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est calme, lumineux, et en bon état. Autour de l'appartement :

Métro : plusieurs stations de métro à proximité, dont Kléber, Charles de Gaulle-Étoile, George V, et Ternes. L1,L2, L6, L9.

Transports en Commun : Bus et RER à quelques pas, assurant une excellente connectivité dans toute la ville. RER A, Bus 92,22,52,30,31 et N53,N51,N153,

Commerces : Boutiques de luxe à quelques pas comme Louis Vuitton, Dior. Arcade des Champs Elysées, galeries du Claridge, Hermès.

Restaurants et Cafés : Profitez des restaurants étoilés Michelin et des cafés parisiens emblématiques à quelques minutes de chez vous. Fauchon, la durée, l'atelier de Joel Robuchon étoile.

Ce bien rare et recherché est proposé au prix de 1 280 000 €. Il convient parfaitement pour un pied-à-terre ou pour un lieu de vie principal. Ascenseur et gardienne dans l'immeuble.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 1  George V
RATP / SNCF - Ligne RERA  Gare de Charles-de-Gaulle - Étoile

Fiche technique
1 / 5
89 m²
4 pièces
2 chambres
Non
- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 27 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 060,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 27 lots
Diagnostic de performance énergétique : 278
Gaz à effet de serre : 60

Diagnostic de performance énergétique
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