Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 341
Gaz à effet de serre : 71

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 163 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 664,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL383 Date 30/11/-0001   

Appartement 5 pièces - 103m²
94600 Choisy-le-roi

170000 €

Photo de Célia BOUDINOT Célia Boudinot
Négociatrice immobilière
Téléphone : 07.64.40.06.41

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Descriptif

Appartement 5 pièces - 103m²

À deux pas de la gare RERC, au sein d'une copropriété bien entretenue située Square Salvador Allende, découvrez cet appartement de 5 pièces vendu occupé avec cave et deux emplacements de parking. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface loi Carrez de 102,46 m² propose se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux débarras. Un plan clair et fonctionnel est à disposition pour mieux apprécier le potentiel et la distribution des pièces. Une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2007 pour un loyer de 1 025,20 € hors charges, avec 425 € de provisions, soit 1 450,20 € / mois. Rentabilité : 7,2 %! Idéal pour un investisseur en recherche de stabilité locative.

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare de Choisy-le-Roi

Fiche technique
7 /
103 m²
5 pièces
4 chambres
1
1
- Prix hors honoraires : 163 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 664,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 341
Gaz à effet de serre : 71

Date du diagnostic : 08/04/2025


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