Appartement 2 pièces - 35.5m²

Charmant duplex au calme - Vincennes (Rue de Strasbourg)

Situé à Vincennes, dans la recherchée rue de Strasbourg, ce bien offre un cadre de vie paisible en cœur de cour, à l'abri des nuisances, avec l'esprit d'une petite maison.

D'une superficie de 35,5 m² loi Carrez (36,5 m² au sol), cet appartement en duplex se compose de :

Un rez-de-chaussée avec une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte sur le séjour
Un étage desservant l'espace nuit, la salle de bain et el WC.

Le bien bénéficie de prestations confortables :

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Chauffage et eau chaude électriques
Climatisation, un vrai plus en été
Exposition plein Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée

Vous profiterez également de l'accès à une terrasse commune non privative, idéale pour vos moments de détente.

Transports à proximité :
Métro Bérault (ligne 1) à environ 5 minutes à pied
Vincennes à environ 8 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines

Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et bien desservi.

Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 68 39 60 85